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不動産―中古マンション
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不動産―中古マンション

中古マンションの引き渡し

 

中古マンションを売ったらやることをまとめます。今まで住んだ中古マンションを、感謝の気持ちをこめて後にすることと思います。そのとき、ちょっとしたプレゼントを買主さんに用意しましょう。自分が大切に住んだ中古マンションを買ってくれた買主さんに対する、ちょっとしたサプライズです。ただ、プレゼントとはいっても、高価なものを用意することはありません。買主さんの状況を考えてみればいいのです。私は次の3つをお勧めしています。

①掃除

あなたのできる範囲で結構です。きれいに掃除をしましょう。そして掃除をしながら、今まで住んだ中古マンションに対する感謝を、そして買主さんといいご縁があったことに感謝してください。「そんなことに何の効果があるの」といわれると、その根拠は説明できません。ただ、こんな話があります。花に「きれいだね」と育てるときれいに長持ちし、「汚い花だ、早く枯れろ」というと、同じように育てても後者は早く枯れてしまうというのです。これは建物でもいっしょだと思います。「こんな中古マンションが売れるか」と思った中古マンションは売れません。「素晴らしい中古マンションだ」と思えば売れるのです。空っぽになった中古マンションに感謝の気持ちをこめて掃除してみてください。きっとあなたは温かい気持ちになるでしょう。あなたが中古マンションに感謝の気持ちを持って掃除すれば、中古マンションは買主さんをやさしく迎え入れてくれます。

②すぐに使える消耗品

用意するプレゼントに高価なものは不要です。すぐに使える消耗品がいいでしょう。新品のタオル、トイレットペーパー、ティッシュペーパー、替えの電球。こういったもので結構です。高価な花や趣味や好みによるものは逆効果です。買主さんは住みはじめということで、いろいろなものが不足している場合が多く、こういった消耗品はありがたいものです。たくさん用意する必要はありません。

③手紙

買主さんに手紙を書いてください。書く内容は以下の通りです。

  • 買ってくれたことに対する感謝
  • プレゼントはよかったら使ってください、ということ
  • ご近所のことなど、聞きたいことあれば気軽に連絡してほしい旨
  • あなたの引越先の住所・連絡先

これも長く書く必要はありません。普通の便筆や紙に書いてプレゼントに添えておいておきましょう。買主さんは新居に引越してきます。当然、周りは知らない人ばかりでしょう。でも、こうした手紙を受け取ると大きな安心を得ます。3つのプレゼントは用意できましたか。もちろん買主さんには秘密にして、そっと中古マンションに置いておけばいいです。これらは、どれも大きな費用がかかるものではありません。ちょっとした時間と少しのお金でできることです。こうしたプレゼントは、あなたの気持ち、買主さんの気持ちに大きな癒しを与えます。ここまで現実的な話を続けてきた私が、なぜ最後に「気持ち」の話をするのか。それは、あなたと買主さんの気持ちを癒すこの作業が、大きな効果を生むからです。